1消防电梯井底没有排水设施

消防电梯问前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底应设排水设施。排水井容量不应小于2立方米。排水泵的排水量不应小于lOIds。过去的建筑消防电梯井底有积水坑但未加排水现在建筑工程基本上都设置消防电梯井底排水设施。

2消防电梯不能到达地下窒仅工作电梯可到达地下窒

对于居住建筑往往地下一层作为自行车库另一层作为人防工程。由此消防电梯若不能到达地下室也可以对于公共建筑地下室有服务设施、服务性人员办公等由此消防电梯必须能到达地下室。此外消防电梯应能到达地上的所有层。在验收时才发现有的不是这样就很被动有些能改但是有的就改不了。

3电梯机房门、风机房门等开在楼梯间

楼梯问除开设通向公共走道的疏散门外不应开设其它门、窗、洞口。这是不少建筑存在的问题。解决的办法是在机房的其它墙面上开设一个电梯机、风机房门不直接开在楼梯间内。

4顶层消防电梯没有前室

这是业主在进行建筑装修时擅自进行的结构变更必须改正。

5消防电梯前室有台阶

疏散出口的门内、门外14米范围内不应设踏步且门必须向外开并不应设置门槛。此问题是业主进行建筑装修时擅自进行的结构变更必须改正。

6消防电梯与工作电梯合用一个机房没有分开设置消防电梯机房不独立

消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间应采用耐火极限不低于2小时的隔墙隔开。当在隔墙上开门时。应设甲级防火门。整改措施是砌隔墙隔开。并可用防火门隔开或者将两部电梯均作为消防电梯。

7消防电梯内采用木质等可燃材料装修

消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。此种做法必须改正。