写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”受国家宏观调控的影响，不少投资者对住宅的投资预期出现大幅度下滑，而受调控波及不深的商业地产渐渐成为新政的“幸运儿”，众多撤出住宅市场的投资者纷纷转向商业地产，转向写字楼投资。写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。然而，由于写字楼投资的复杂性和专业性，其消防安全备受关注，成都消防工程设计公司www.lantuxf.com专业从事成都消防设计,成都消防图,成都消防工程设计,成都消防设计公司,成都消防工程设计公司,成都消防图纸设计,成都消防蓝图设计,成都消防盖章,成都消防蓝图盖章,成都消防设计盖章,成都消防公司

消防电梯的设置应符合下列要求：

(1)消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m^2.其他建筑不应小于6.00m^2.当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m^2，其他建筑不应小于10m^2.

(2)消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出日或经过长度不超过30m的通道通向室外。

(3)消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

(4)消防电梯的载重量不应小于800kg.

(5)消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低F2.ooh的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。

(6)消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。

(7)消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。

(8)消防电梯轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防员专用的操纵按钮。

(9)消防电梯间前室门口宜设挡水设施。消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.00m3，排水泵排水量不应小于1oL/s.

(10)动力与控制电缆、电线应采取防水措施。

(11)消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合上述各项要求。

(12)在高层建筑中布置消防电梯时，应考虑消防人员使用的方便性，并且宜与疏散楼梯间结合布置。